2. Uložte peníze na „termíňák“
Dalším šikovným bankovním produktem, který vám vydělá něco navíc, je termínovaný vklad. Můžete na něm získat výhodný garantovaný úrok. Jeho výše záleží na tom, na jak dlouho své peníze uložíte. Může to být na 1 měsíc, ale také na 3, 6 nebo 12 měsíců. Na „termíňáku“ příjemně zhodnotíte finance, které zrovna nepotřebujete.
Výhody pro prodávajícího
S ohledem na vyšší úrokové sazby je poptávka po koupi nového bydlení výrazně nižší, než tomu bylo dříve. Prodávající, který má Hypotéku České spořitelny, může kupujícímu nabídnout možnost „Převzetí hypotéky“. A to se sazbou, o které by si jinak zájemce o nemovitost mohl nechat jen zdát.
Výhody pro kupujícího
Každý ví, že nejen ceny nemovitostí, ale i úrokové sazby hypoték teď jsou vysoké. Převzetí původní hypotéky je tak jediná šance, jak získat úvěr na bydlení s nízkou úrokovou sazbou.
Jaké jsou varianty převzetí hypotéky
- Převzetí hypotéky – kupující převezme hypotéku prodávajícího za původních podmínek. Zbytek kupní ceny kupující může uhradit z vlastních zdrojů.
- Převzetí hypotéky + nový úvěr – kupující převezme hypotéku prodávajícího za původních podmínek a další část kupní ceny může financovat novou Hypotékou České spořitelny.
Podívejte se na modelový příklad převzetí hypotéky, kdy měsíčně na splátkách ušetříte 34 %
Převzetí hypotéky ve výši 2,7 mil. Kč se splatností 25 let:
- Nová hypotéka: úrok 5,9 % / splátka 16 233 Kč
- Převzatá hypotéka: úrok 2,5 %*/ splátka 10 720 Kč
*Průměrná výše úrokové sazby u převzatých hypoték se pohybuje okolo 2,5 %. Úroková sazba je platná do konce nejbližší fixace.
Tip: Chcete vědět, na jak vysokou hypotéku dosáhnete?
Využijte naši online hypoteční kalkulačku. Orientační informace o výši hypotéky si vypočítáte z pohovky během přestávky na váš oblíbený pořad.
Spočítat splátku hypotéky