Výhody pro prodávajícího
S ohledem na vyšší úrokové sazby je poptávka po koupi nového bydlení výrazně nižší, než tomu bylo dříve. Prodávající, který má Hypotéku České spořitelny, může kupujícímu nabídnout možnost „Převzetí hypotéky“. A to se sazbou, o které by si jinak zájemce o nemovitost mohl nechat jen zdát.
Výhody pro kupujícího
Každý ví, že nejen ceny nemovitostí, ale i úrokové sazby hypoték teď jsou vysoké. Převzetí původní hypotéky je tak jediná šance, jak získat úvěr na bydlení s nízkou úrokovou sazbou.
Jaké jsou varianty převzetí hypotéky
- Převzetí hypotéky – kupující převezme hypotéku prodávajícího za původních podmínek. Zbytek kupní ceny kupující může uhradit z vlastních zdrojů.
- Převzetí hypotéky + nový úvěr – kupující převezme hypotéku prodávajícího za původních podmínek a další část kupní ceny může financovat novou Hypotékou České spořitelny.
Podívejte se na modelový příklad převzetí hypotéky, kdy měsíčně na splátkách ušetříte 34 %
Převzetí hypotéky ve výši 2,7 mil. Kč se splatností 25 let:
- Nová hypotéka: úrok 5,9 % / splátka 16 233 Kč
- Převzatá hypotéka: úrok 2,5 %*/ splátka 10 720 Kč
*Průměrná výše úrokové sazby u převzatých hypoték se pohybuje okolo 2,5 %. Úroková sazba je platná do konce nejbližší fixace.
Tip: Chcete vědět, na jak vysokou hypotéku dosáhnete?
Využijte naši online hypoteční kalkulačku. Orientační informace o výši hypotéky si vypočítáte z pohovky během přestávky na váš oblíbený pořad.
Spočítat splátku hypotéky