Co je jistina

Jistina je suma, kterou jste si od banky půjčili a nyní ji splácíte. Do jistiny nepatří úroky a poplatky.

Jistina je jedna část úvěru

Jistina ≠ úvěr

Jistina je součástí úvěru, ne úvěr samotný. Celková suma půjčky se skládá z několika částí:

• Jistina – hlavní část úvěru. Konkrétní suma, která vám po schválení úvěru přistane na účtu a kterou pak splácíte.
• Úrok – odměna poskytovateli za půjčení peněz.
• Další poplatky – ty si podrobně prostudujte ve smlouvě. Může jít například o poplatek za předčasné splacení či prodlevu ve splácení

Úmor je část jistiny

Když už mluvíme o jistině, nemůžeme vynechat ani slovo úmor. Je to část jistiny, kterou zaplatíte každou splátkou. Splátka se vždy skládá z úmoru (toho, co jste z jistiny zaplatili – tzv. umořili) a úroku. Splátkami jistinu úvěru umořujete, čímž se celková dlužná částka snižuje. S klesající výší jistiny se mění i úrok. Čím nižší je jistina, tím nižší jsou i úroky.

Dražby a jistiny

Kromě úvěrů se s jistinou můžete potkat i u dražeb. Dražební jistina je suma, kterou musí složit všichni zájemci o dražbu. Výherci dražby se tato suma započítá jako součást úhrady z vydražené sumy a ostatním je vrácena.